충청남도 부여군 은산면 가곡리 OOOOO (양어장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경414(논산지원 경매3계). 감정가 76,154,600원, 최저가 26,121,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 414 [1]
소재지
충청남도 부여군 은산면 가곡리 OOOOO
용도
양어장
매각기일
2026.04.13
관할법원
논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한
농림지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,456.60㎡ (743.12평)
금액
감정가
76,154,600원
최저가
26,121,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,612,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
76,154,600원
유찰
2차
2026.02.02
53,308,000원
유찰
3차
2026.03.09
37,316,000원
유찰
4차
2026.04.13
26,121,000원
매각
4차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.27
-
납부<br />(2026.05.26)
4차
2026.06.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 럭키
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 은산면 가곡리 소재 ""은산가곡보건진료소"" 북측 인근에 위치하며,
본건은 경지정리지역내에 위치하고, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에
접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 인근지대와 대체로 평탄한 현 ""양어장(현 휴경상태임)""으로 이용중임.
인접 도로상태
노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2):농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 현상변경허가 대상구역
(2019-07-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
