나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508954 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508954(인천지방법원 경매19계). 감정가 122,000,000원, 최저가 59,780,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508954 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.26
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.10㎡ (2.45평)
건물면적27.69㎡ (8.38평)

금액

감정가122,000,000원
최저가59,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,978,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 122,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 85,400,000원 유찰
3차 2025.11.26 59,780,000원 매각
3차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동 초등학교""동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2012.02.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 현황 ""공동주택. 제2종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 64% 128,674,644원
최근 6개월 29건 65% 151,671,722원
최근 12개월 33건 63% 143,223,119원

물건 비고

- ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.