나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508827 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508827(인천지방법원 경매19계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508827 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.02.10
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.72㎡ (9.29평)
건물면적	59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가	161,000,000원
최저가	78,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,889,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	161,000,000원	유찰
2차	2026.01.07	112,700,000원	유찰
3차	2026.02.10	78,890,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.09)
3차	2026.03.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연송 · 평가일 2025.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남동측 인근에 소재하며,
인근은 동유형의 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제502호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 추정.
창호 : 하이샷시 이중 창호임.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 상하수도시설 및 난방, 위생설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.