나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508826 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508826(인천지방법원 경매19계). 감정가 153,000,000원, 최저가 74,970,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 508826 [1]
소재지
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.11.26
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
면적
토지면적
33.46㎡ (10.12평)
건물면적
60.75㎡ (18.38평)
금액
감정가
153,000,000원
최저가
74,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,497,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
153,000,000원
유찰
2차
2025.10.27
107,100,000원
유찰
3차
2025.11.26
74,970,000원
매각
3차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.08
-
납부<br />(2025.12.23)
3차
2026.01.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나우 · 평가일 2025.05.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역이 위치하는 등 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽: 미장스톤, 벽돌타일 붙임 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
