나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63010 [1] 경기도 파주시 아동동 897 파주아동동신안실크밸리 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 파주시 아동동 897 파주아동동신안실크밸리 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63010(고양지원 경매5계). 감정가 309,000,000원, 최저가 216,300,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 ""파주시청"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공청사 및 공원 등이 혼재
하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 동측 인근 시청로변에 노선버스 정류장이 소재하고
있으며, 북서측으로 도보 약10분 거리에 '경의중앙선 금촌역'이 소재하는 등 제반
대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
사용승인일 2009.06.19.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 아파트
파주아동동신안실크밸리 102동 중 15층 1505호로서,
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 드라이비트 마감, 석재붙임 마감 등
창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 다락, 현관 등)로
이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별
난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 동측 및 서측의 주출입구,부출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며,
아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2014.4.22.), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 소로1류
(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2008.4.25 지형도면 고시)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및
군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
귀 평가명령 및 등기사항전부증명서 상 '전유부분의 건물의 표시' 건물내역에 '철골철근
콘크리트구조'로 표시되어 있으나, '집합건축물대장 전유부'상 구조는 '철근콘크리트
구조'로 표시되어 있으니 귀 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: ①본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를
확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을
참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조
및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.
②본건 평가대상의 경우 복층구조(집합건축물대장 건축물현황도 참조)로서 '다락'이 소재
하는바 이를 고려하여 평가하였음.
