나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62921 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 752-27 아이비힐에이 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 식사동 752-27 아이비힐에이 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62921(고양지원 경매5계). 감정가 286,000,000원, 최저가 140,140,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 바이오메디캠퍼스"" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
(후첨 ""내부구조도"" 참조하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합Zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역
[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)})<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자
연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국
대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
66%
166,284,612원
최근 6개월
38건
60%
141,352,850원
최근 12개월
95건
63%
159,231,862원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 신서진)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.07.09.자 인수조건변경확약서를 제출함.
