나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72175 [1] 경기도 의정부시 녹양동 80 현대아파트 106동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 의정부시 녹양로 86-8 현대아파트, 106동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72175(의정부지방법원 경매10계). 감정가 280,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72175 [1]
소재지경기도 의정부시 녹양동 80 현대아파트 106동 OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 녹양로 86-8 현대아파트, 106동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.10
관할법원의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소하천구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
경기도 의정부시 녹양동 80 현대아파트 106동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.17㎡ (14.87평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가280,000,000원
최저가196,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 280,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 196,000,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.13)
2차 2026.04.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상록 · 평가일 2025.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 지하철 1호선'녹양역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선'녹양역'이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 5층 510호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등

내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등

창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트(방,거실,주방/식당,욕실,발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-16)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2023-09-25)(우정지구)(접합), 상대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 : 미상임
기 타 : - .