서울특별시 성동구 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51376(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 2,316,498,100원, 최저가 1,853,198,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 ""행당역(5호선)"" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 근린생활시설,단독주택, 아파트 등이 밀집되어 있는 지대로서, 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 행당로가 통과하고 있어 제반 간선도로 상황 양호
함.
형태 및 이용상태
일련번호1,2는 인접지와 대체로 등고평탄한 각각 자루형 토지 및 부정형 토지로서 단독주택
건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
일련번호1은 남측으로 약20미터, 북동측으로 약4미터의 도로, 일련번호2는 북동측의 약4미터
의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1
도시지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(2016-08-25)(저촉), 도로(접합) 교육환경보호구역
(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (최
종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 2
도시지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(2016-08-25)(저촉) 교육환경보호구역(최종확인은 성
동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광
진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호2, 4 공히(사용승인일 : 1990.05.17, 1990.01.04)
벽돌조 평슬라브 2층 건으로서,
외 벽 : 치장벽돌 마감 등,
내 벽 : 일부 타일붙임, 벽지도배 등,
바 닥 : 타일 및 장판지 등,
창 호 : 샷시창호 임.
이용상태
일련번호 2, 4 공히 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""사진, 토지 및 건물개황도"" 참조.
일련번호 1, 2 위 지상에 제시외건물 ㉠~㉰이 소재함.(후첨 ""사진, 지적 및 건물개황도""
참조).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호1 토지 지상에 일반건축물대장 상 위반건축물(주택58554-2683(2002.10.14.)호에 의
거 위법표시(13㎡ 점포))로 기재됨.(후첨 ""사진, 지적 및 건물개황도"" 참조)
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
일반건축물대장상 위반건축물 등재
토지 부분 지하철도 소유를 목적으로 지상권설정됨
