나이스옥션 법원경매 광주 2024타경69969 [1] 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 OOOOOO 임야 경매

전라남도 영광군 법성면 덕흥리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69969(광주지방법원 경매12계). 감정가 21,056,000원, 최저가 9,433,000원. 매각기일은 2025-09-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 69969 [1]
소재지	전라남도 영광군 법성면 덕흥리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.19
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)농업보호구역, (저촉)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	1,437㎡ (434.69평)

금액

감정가	21,056,000원
최저가	9,433,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	943,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.16	21,056,000원	유찰
2차	2025.06.27	14,739,000원	유찰
3차	2025.08.08	11,791,000원	유찰
4차	2025.09.19	9,433,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 소재 "오봉촌마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대·야산지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 유사 사다리형의 완경사지로 전기타입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 폭 약 3.0m - 3.5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적개황도", "사진용지" 참고.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	108%	194,390,000원
최근 6개월	4건	100%	102,447,750원
최근 12개월	13건	81%	97,417,162원

물건 비고

제시외 구조물(수조) 매각에 포함(단, 매각지분에 한함)