나이스옥션 법원경매 김천 2024타경1568 [2] 경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2 답 경매

경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1568(김천지원 경매5계). 감정가 24,180,000원, 최저가 4,063,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1568 [2]
소재지	경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2
용도	답
매각기일	2026.07.24
관할법원	김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한	(접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	403㎡ (121.91평)

금액

감정가	24,180,000원
최저가	4,063,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	812,600원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.16	24,180,000원	유찰
2차	2025.06.13	16,926,000원	유찰
3차	2025.07.18	11,848,000원	유찰
4차	2025.08.22	8,293,000원	유찰
5차	2025.09.19	5,805,000원	변경
5차	2026.02.20	5,805,000원	매각
5차	2026.02.27	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.25	-	미납
5차	2026.06.19	5,805,000원	유찰
6차	2026.07.24	4,063,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 감천면 무안리 소재 "무릉마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 전, 답, 과수원, 축사 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대 및 농경지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 일반도로(무안로) 등이 있어 제반
교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호 1) 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 본건 북측은 자연림이며, 남측은 토석채취허가
를 득하여 현재 채취완료되어 평탄하게 정지되어 있습니다.
기호 2) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 나지입니다.
인접 도로상태: 기호 1) 남측으로 폭 약 3미터 및 일부 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다.
기호 2) 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)),
보전산지, 임업용산지, 준보전산지입니다.
기호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

물건 비고

재매각 매수보증금 20%임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 "나지".