나이스옥션 법원경매 김천 2024타경1483 [1] 경상북도 김천시 율곡동 OOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

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회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하는 "김천파크드림시티써밋애비뉴 기호1(제1층 제103호), 기호 2(제1층 제104호)" 단위상가로서, 주위일대는 근린생활시설, 오피스텔 및 공공시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호1,2) : 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상2층 건물중
제1층 제103호, 제1층 제104호로서(사용승인일 : 2017.05.25)

외 벽 : 돌붙임, 복합판넬 등 마감
내 벽 : 페인트 등 인테리어 마감
바 닥 : 타일 등 마감.

이용상태

기호1,2) : 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기호1,2) : 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호1,2) : 사다리형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 "근린생활시설 및 오피스텔 부지"임.

인접 도로상태등

기호1,2) : 본건 동측으로 폭 약 15미터의 왕복 4차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-01-20)(접도구역)<도로법>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상
2) 기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.