경상북도 구미시 구미중앙로19길 5 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1858(김천지원 경매5계). 감정가 3,920,323,040원, 최저가 941,269,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1858 [1]
소재지
경상북도 구미시 원평동 368-2
도로명주소
경상북도 구미시 구미중앙로19길 5
용도
근린시설
매각기일
2026.06.19
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
(포함)일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, (포함)상대보호구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 상대보호구역
면적
토지면적
558.68㎡ (169.00평)
건물면적
2,093.18㎡ (633.19평)
금액
감정가
3,920,323,040원
최저가
941,269,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
94,126,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.16
3,920,323,040원
유찰
2차
2025.06.13
2,744,226,000원
유찰
3차
2025.07.18
1,920,958,000원
유찰
4차
2025.08.22
1,344,670,000원
유찰
5차
2025.09.19
941,269,000원
변경
5차
2026.02.20
941,269,000원
변경
5차
2026.06.19
941,269,000원
매각
5차
2026.06.26
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 금학 · 평가일 2024.08.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미역" 서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 번화한 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 구미역(경부선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(원평동(구미역 일원)).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건으로
외벽:돌붙임, 드라이비트 마감,
내벽:페인트, 인테리어 등 마감,
바닥:타일 등 내장 바닥재 마감,
창호:새시창호 강화유리 등 마감.
