나이스옥션 법원경매 대구 2024타경114588 [1] 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 OOOO 묘지 경매

경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 OOOO (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114588(대구지방법원 경매4계). 감정가 1,479,472,000원, 최저가 1,479,472,000원. 매각기일은 2025-05-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 114588 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 OOOO
용도	묘지
매각기일	2025.05.16
관할법원	대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)도시지역

면적

토지면적	3,048㎡ (922.02평)

금액

감정가	1,479,472,000원
최저가	1,479,472,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	147,947,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.16	1,479,472,000원	매각준비
신건	2025.05.23	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "달오경로당" 남동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황
보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 공히 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접지(일련번호(1))를 경유하여 통행
가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1, 2) : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축
종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 본건 일련번호(1, 2)는 공히 공부상 지목이 "묘지"이나, 실제 "주거나지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	59%	849,800,679원
최근 6개월	26건	59%	1,526,755,535원
최근 12개월	59건	64%	1,251,880,571원

물건 비고

- 일괄매각.
- 공부상 '묘지'이나 실제 '주거나지'임.