나이스옥션 법원경매 대구 2024타경118887 [1] 경상북도 영천시 청통면 애련리 OOO 대지 경매

경상북도 영천시 청통면 애련리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118887(대구지방법원 경매4계). 감정가 72,012,000원, 최저가 12,103,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 118887 [1]
소재지	경상북도 영천시 청통면 애련리 OOO
용도	대지
매각기일	2026.03.10
관할법원	대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한	(포함)자연취락지구, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 자연취락지구, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	433㎡ (130.98평)

금액

감정가	72,012,000원
최저가	12,103,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	2,420,600원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.16	72,012,000원	유찰
2차	2025.06.16	50,408,000원	유찰
3차	2025.07.08	35,286,000원	유찰
4차	2025.08.11	24,700,000원	유찰
5차	2025.09.11	17,290,000원	매각
5차	2025.09.18	-	최고가매각허가결정
5차	2025.10.16	-	미납
5차	2025.11.20	17,290,000원	유찰
6차	2025.12.16	12,103,000원	변경
6차	2026.03.10	12,103,000원	매각
6차	2026.03.17	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.04.06)
6차	2026.05.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 청통면 애련리 소재 "와곡지" 북동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 소규모공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황
보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1-3) : 공히 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1,2) : 공히 동측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접함.

일련번호(3) : 지적도상 남동측으로 폭 약 2미터의 도로와 접하나, 폐도로서 실제
인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1-3) : 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축
사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	45%	70,104,000원
최근 6개월	5건	59%	77,364,600원
최근 12개월	6건	52%	71,607,167원

물건 비고

- 일괄매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
- 목록1 일부 타인 점유 감안 평가.