나이스옥션 법원경매 인천 2024타경519055 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO 근린주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경519055(인천지방법원 경매25계). 감정가 511,983,700원, 최저가 250,871,000원. 매각기일은 2025-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 519055 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.07.23
관할법원
인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
면적
토지면적
160.70㎡ (48.61평)
건물면적
119.63㎡ (36.19평)
금액
감정가
511,983,700원
최저가
250,871,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,087,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.14
511,983,700원
변경
신건
2025.05.16
511,983,700원
유찰
2차
2025.06.23
358,388,000원
유찰
3차
2025.07.23
250,871,000원
낙찰
3차
2025.07.30
-
매각결정기일
3차
2025.07.30
-
허가
3차
2025.09.03
-
지급기한
3차
2025.09.01
-
납부
3차
2025.10.01
-
배당기일
3차
2025.10.01
-
배당종결
물건 비고
▶ 목록2 일반건축물대장상 위반건축물 등재(2015.09.01.부 건축물 위반에 의한 위반건축물 표시[2015-위반-198/무단증축(주거/시멘트블록/20㎡, 경량철골조/7.3㎡)/2015.11.04.한 시정지시]처리) 되어 있음(감정평가서 참조)
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 목록1 토지 지상의 담장, 대문, 수목 등은 토지에 포함 평가, 목록2 건물 옥상의 통신탑 설비 및 측면의 철제계단은 건물에 포함 평가하여 매각.
* 목록1. 토지의 대부분은 목록2.건물의 대지로 보이나 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함(현황조사서 참조)
* 기호2 매각목적물은 공부상 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 62.47㎡이나 건축물대장 및 현황은 1층 주택 41.02㎡, 1층 근린생활시설 40.405㎡, 2층 근린생활시설 9.9㎡임
* 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 한나루로 변의 소로를 주 진입도로로 하여 통행하는 지역으로서 대중교통상황은 보통임.
* 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 로폭 8미터 내외 및 남측으로 로폭 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있으며, 주택부분에 난방설비가 되어 있음.
