나이스옥션 법원경매 강릉 2021타경33373 [1] 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 OOOOO O OOO 전 경매
강원 강릉시 주문진읍 OOO OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경33373(강릉지원 경매1계). 감정가 260,350,000원, 최저가 80,371,000원. 매각기일은 2024-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 33373 [1]
소재지
강원도 강릉시 주문진읍 교항리 OOOOO O OOO
도로명주소
강원 강릉시 주문진읍 OOO OO
용도
전
매각기일
2024.03.11
관할법원
강릉지원 경매1계 (033-640-1131)
면적
토지면적
4,433㎡ (1,340.98평)
금액
감정가
260,350,000원
최저가
80,371,000원 (감정가 대비 31%)
입찰보증금
8,037,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.07.18
260,350,000원
낙찰
신건
2022.07.25
-
불허가
신건
2022.09.05
260,350,000원
변경
신건
2022.11.28
260,350,000원
변경
신건
2024.01.22
234,315,000원
유찰
2차
2024.03.04
164,021,000원
변경
2차
2024.03.11
164,021,000원
낙찰
2차
2025.03.17
-
허가
2차
2025.07.22
-
기한후납부
2차
2025.08.26
-
배당기일
2차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 현황은 임야화된 휴경전 및 일부 도로
* 접경필지와 경계측량을 요함
* 일부 지상에 매각에서 제외되는 타인소유의 건축물이 소재
* 타인소유의 제시외 건물로 인해 제한받는 가격을 최저매각가격으로 정함
▶ 4계에서 1계로 이관됨(2024.01.04 기준)
▶ 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 공유자우선매수권 행사 1회로 제한(목록 1,2 전부의 공유자만 행사 가능함)
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 허가를 받지 않은 건축물이 있어 원상회복명령 가능성 있고 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득을 요하며 주문진읍에 사전문의 요망(주문진읍장 사실조회회신)
▶[항고접수] 2022.08.01 항고인(채권자) 비OOOOOOOOOOO OOOO 항고장 제출 -> 2022.08.02 채권자 비OOOOOOOOOOO OOOO 항고장각하명령 발송
* 강원도 강릉시 주문진읍 교항에 소재하는 "극동아파트" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 산재한 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반교통사정은 보통시 됨.
* 부정형 완경사지로서, 임야화된 "휴경전" 상태임.
* 본건 중 [일련번호 1]은 동측으로 세로와 접하며, [일련번호 2]는 북측으로 세로와 접하나 진·출입은 불가능하며, [일련번호 1]을 통해 진·출입 가능함.
