나이스옥션 법원경매 창원 2024타경101342 [4] 경상남도 김해시 내동 OOOOOO OOOO OO OOOO 근린상가 경매
경상남도 김해시 OOOOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101342(창원지방법원 경매3계). 감정가 160,000,000원, 최저가 128,000,000원. 매각기일은 2025-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 김해시 내동 소재 홈플러스 서측 인근에 위치하는 휴앤락몰 1층 115호 외 7개호로서, 주위는 아파트단지, 문화시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은
보통시됩니다.
건물의 구조
철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 1층 115호 외 7개호로서,
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 타일붙임, 페어글라스 및 칼라시트 마감 등
바닥 : 데코타일 마감 및 개별인테리어 마감
내벽 : 개별인테리어 마감
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
기호(1-3) 집합건축물대장상 상점으로 되어 있으나, 현재 공실 상태입니다.
기호(4) 상점으로 이용중입니다.
기호(5-7) 골프연습장으로 이용중입니다.
기호(8) 학원으로 이용중입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기 및 에스컬레이터, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 대로2류, 북측 및 남서측으로 중로2류에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동시설), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
45%
473,145,078원
최근 6개월
41건
48%
463,597,419원
최근 12개월
64건
47%
411,785,702원
물건 비고
관리사무실 직원의 구술에 의하면 관리비가 2023년 12월까지 9,500,000원이 미납되어 있다고 함
