나이스옥션 법원경매 창원 2023타경111663 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 OOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111663(창원지방법원 경매4계). 감정가 564,172,000원, 최저가 147,894,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111663 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.05.21
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
면적
토지면적
2,511㎡ (759.58평)
금액
감정가
564,172,000원
최저가
147,894,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
14,789,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.18
564,172,000원
유찰
2차
2024.08.23
451,338,000원
유찰
3차
2024.10.10
361,070,000원
유찰
4차
2024.11.14
288,856,000원
유찰
5차
2024.12.20
231,085,000원
유찰
6차
2025.02.05
184,868,000원
유찰
7차
2025.03.12
147,894,000원
미납
7차
2025.05.21
147,894,000원
낙찰
7차
2025.05.28
-
허가
7차
2025.06.24
-
지급기한
7차
2025.06.19
-
납부
7차
2025.08.06
-
배당기일
7차
2025.08.06
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1. 토지의 일부는 도시계획시설(도로, 완충녹지)에 저촉되며, 목록 2. 토지 전체는 도시계획시설(도로)에 저촉되는 바, 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.
* 본건 토지들은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
* 본건 기호1,2) 토지상에 식재되어 있는 수목, 자연생 입목 및 잡풀 등은 경제적 가치가 미미하고, 일반적인 거래 관행상 토지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록1: 분묘 소재 여부는 불분명함, 목록2: 단감나무가 심어져 있으나 관리되지 않는 토지임.
▶ 수풀 등으로 인하여 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명).
* 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "송촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 자연림, 과수원 등으로 이용 중임.
* 기호 1,2) 본건인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
* 기호 1,2) 급경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 자연림 상태임.
* 기호 1,2) 지적도상 맹지임.
