나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경3167 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 OOO 임야 경매

부산광역시 기장군 정관읍 예림리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3167(부산동부지원 경매5계). 감정가 2,296,258,000원, 최저가 308,198,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 3167 [1]
소재지	부산광역시 기장군 정관읍 예림리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.01.05
관할법원	부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한	(포함)공익용산지, (포함)보전녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, 공익용산지, 보전녹지지역

면적

토지면적	135,074㎡ (40,859.89평)

금액

감정가	2,296,258,000원
최저가	308,198,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금	30,819,800원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.05.27	2,296,258,000원	유찰
2차	2024.07.03	1,837,006,000원	유찰
3차	2024.08.05	1,469,605,000원	유찰
4차	2024.09.09	1,175,684,000원	변경
4차	2024.11.18	1,175,684,000원	유찰
5차	2024.12.23	940,547,000원	유찰
6차	2025.01.27	752,438,000원	변경
6차	2025.02.04	752,438,000원	유찰
7차	2025.03.10	601,950,000원	변경
7차	2025.05.26	601,950,000원	유찰
8차	2025.06.30	481,560,000원	유찰
9차	2025.08.04	385,248,000원	유찰
10차	2025.09.08	308,198,000원	변경
10차	2026.01.05	308,198,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2023.08.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 예림회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대 임.
교통상황: 본건 기호3(산28번지) 입구까지 차량진입이 가능하며, 국도와의 거리 등을 고려하면 교통은 다소 보통임.
형태 및 이용상태: 경사지내 부정형의 임야로서, 순수 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호(3) 입구까지 세로(가) 토지가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-5) : 보전녹지지역, 공익용산지 임.
기호6 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지 임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	36%	74,397,600원
최근 6개월	10건	33%	71,324,690원
최근 12개월	26건	38%	284,160,331원

물건 비고

① 일괄매각
② 면적이나 경계등은 측량등으로 별도 확인요함
③ 수종의 나무등이 자생하고 있으며 토지에 포함하여 평가함
④ 분묘소재여부 불분명함
⑤ 목록3. 입구까지 차량 진입 가능
⑥ 목록1,2,4,5,6 맹지이고 목록3.은 세로(불)임