나이스옥션 법원경매 울산 2024타경107230 [1] 울산광역시 울주군 두동면 구미리 OOO 임야 경매
울산광역시 울주군 두동면 구미리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107230(울산지방법원 경매8계). 감정가 443,005,200원, 최저가 52,119,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107230 [1]
소재지
울산광역시 울주군 두동면 구미리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.07.31
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
면적
토지면적
18,645㎡ (5,640.11평)
금액
감정가
443,005,200원
최저가
52,119,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
5,211,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.26
443,005,200원
유찰
2차
2025.02.06
310,104,000원
유찰
3차
2025.03.13
217,073,000원
유찰
4차
2025.04.17
151,951,000원
유찰
5차
2025.05.22
106,366,000원
유찰
6차
2025.06.26
74,456,000원
유찰
7차
2025.07.31
52,119,000원
낙찰
7차
2025.08.07
-
매각결정기일
7차
2025.08.07
-
허가
7차
2025.09.10
-
지급기한
7차
2025.08.22
-
납부
7차
2025.09.24
-
배당기일
7차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘소재를 감안한 가격임
* 대상토지 지상에 소재하는 수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점을 감안하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참조하시기 바람.
▶ 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. 본건 토지상에 외관상 관찰 가능한 분묘 3기가 소재, 미확인분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
* 울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 "주원새마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량출입 불가하며, 전반적 교통상항은 다소 불편시 됨.
* 부정형 완경사 토지로, 자연림 상태임.
* 지적도상 맹지이나, 인접지 농로를 통하여 접근가능함.
