나이스옥션 법원경매 울산 2023타경7500 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOOOO 대지 경매
경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7500(울산지방법원 경매8계). 감정가 930,540,000원, 최저가 319,176,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "오봉초등학교" 남서측 인근에 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1-3) : 본건은 남동측 하향하는 경사지에 위치하나 자체 지반은 대체로 평지인 부정형의 토지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북서측으로 노폭 약 15M의 도로와 접함.
일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 2M의 도로와 접함.
일련번호(3) : 남측으로 노폭 약 2M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호(3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1,3) 토지 지상에 후첨 지적개황도와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ)이 소재하니 경매진행시 정확한 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
64%
2,290,748,750원
최근 6개월
13건
63%
1,457,371,923원
최근 12개월
20건
64%
1,256,622,033원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외건물(비닐하우스)은 매각에서 제외함.
2. 공부상 전 및 대지이나 현황은 경계 휀스가 쳐져있는 경작 중인 전임.
