나이스옥션 법원경매 김천 2024타경10463 [1] 경상북도 김천시 봉산면 인의리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2024.03.08

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

대상물건은 경상북도 김천시 봉산면 인의리 소재 "인의마을" 북서측 인근에 위치하고, 주위 일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택, 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

기호 1,7,9,10,12): 일단의 부정형의 토지로서 남동측 하향완경사지에 대체로 2단으로 조성된 버섯재배사부지 및 잔여부속토지로 이용중임.
기호 3): 부정형의 토지로서 남동측 하향완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 버섯재배사부지임.
기호 8,13): 2필 일단의 부정형의 토지로서 남동측 하향완경사지에 대체로 2단으로 조성된 버섯재배사부지임.
기호11): 부정형의 토지로서 기호 1,3,7,8,10,12,13)의 부속토지로 이용중임.

건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조

기호2)일반철골구조 판넬지붕 단층 동물및식물관련시설로서,
[1층 부분]
주기둥 : H-Beam 400×200mm.
처마고 : 약6m
벽체 : 샌드위치판넬 마감.
바닥 : 타일 및 콘크리트 마감.
창호 : 알루미늄샷시.


기호4,5) 일반철골구조 판넬지붕 1층 동식물관련시설로서,
주기둥 : H-Beam 300×150mm.
층고 : 처마 약 4미터.
벽체 : 샌드위치판넬 마감.
바닥 : 콘크리트 마감.

기호6) 일반철골구조 판넬지붕 1층 동식물관련시설로서,
주기둥 : H-Beam 300×150mm.
층고 : 처마 약 4미터.
벽체 : 샌드위치판넬 마감.
바닥 : 칼라하드너 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.



기호14) 일반철골구조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 3층 동식물관련시설로서,
주기둥 : H-Beam 400×200mm.
층고 : 처마 약 9미터.
벽체 : 샌드위치판넬 마감.
바닥 : 콘크리트 및 에폭시 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.


나. 이용상태
(2) 1층 : 버섯재배사.
2층 : 직원숙소
(4) 버섯재배사.
(5) 버섯재배사.
(6) 작업장,저온창고,직원숙소
(14) 1층: 버섯재배사
2층: 직원숙소
3층: 사무실



다. 부대설비
기호(2) : 위생 및 급배수설비, 기숙사부분은 유류보일러 및 전기보일러에 의한 바닥 난방 설비,소화전설비 등이 되어 있음.
기호(4,5,6) : 냉장설비등이 되어 있음.
기호(14) : 냉장설비,위생 및 급배수설비,소화전설비 등이 되어 있음.
.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작 설치된 기계기구임.

공작물의 현상

현상 및 관리상태 보통임.

기타참고사항

가. 임대관계
-

나. 공부와의 차이

-
다. 기 타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각포함, 목록2 직원숙소(206.4㎡)는 대장상 1층이나 현황은 2층임, 목록6 현황은 일부 직원숙소임, 토지 전부 현황은 일단지의 동식물 관련시설 용지임, 목록2 임대차관계 미상의 전입자 있으나 신청채권자의 배당배제신청서 및 무상거주사실확인서 제출됨(2024.11.21.자).
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%