나이스옥션 법원경매 김천 2020타경15040 [1] 경상북도 김천시 부항면 대야리 343 전 경매

경상북도 김천시 부항면 대야리 343 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경15040(김천지원 경매1계). 감정가 16,243,500원, 최저가 457,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2020 타경 15040 [1]
소재지경상북도 김천시 부항면 대야리 343
용도
매각기일2026.06.16
관할법원김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 김천시 부항면 대야리 343  전 경매 물건 이미지

면적

토지면적833㎡ (251.98평)

금액

감정가16,243,500원
최저가457,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금45,700원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2021.11.23 16,243,500원 유찰
2차 2021.12.21 11,370,000원 유찰
3차 2022.01.25 7,959,000원 매각
3차 2022.02.03 - 변경
3차 2022.02.17 - 변경
3차 2024.05.28 - 최고가매각불허가결정
3차 2024.07.23 7,959,000원 유찰
4차 2024.08.20 5,571,000원 매각
4차 2024.08.27 - 변경
4차 2025.03.25 - 최고가매각불허가결정
4차 2025.05.20 5,571,000원 유찰
5차 2025.06.17 3,899,700원 유찰
6차 2025.07.15 2,729,700원 유찰
7차 2025.08.19 1,910,700원 매각
7차 2025.08.26 - 최고가매각불허가결정
7차 2025.10.21 1,910,700원 유찰
8차 2025.11.18 1,337,000원 매각
8차 2025.11.25 - 최고가매각불허가결정
8차 2026.03.17 1,337,000원 유찰
9차 2026.04.21 935,000원 유찰
10차 2026.05.19 654,000원 유찰
11차 2026.06.16 457,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 부항면 대야리 소재 "갈불마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일
대는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
남하향의 부정형 토지로 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접하나 도로에 비하여 2-3미터의 고지로 계단 등을
이용하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)임.
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 참조.(봉분묘3기, 평장3기로 추정)
공부와의 차이
기호(1),(2) 공히 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 30% 19,933,866원
최근 6개월 41건 33% 49,534,187원
최근 12개월 98건 40% 66,349,020원

물건 비고

일괄매각. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '묘지'임. 분묘3기 및 평장3기 추정 소재. 목록1,2 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). [부항면 사실조회신서(2025.4.18.자)_전용허가여부:부, 원상회복대상]