충청남도 보령시 OOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17666(홍성지원 경매2계). 감정가 1,058,793,100원, 최저가 177,951,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
보령시 대천동 “대천여자고등학교” 남측 인근 및 "동대교" 남동측 인근, "한내대교" 북동측 인근 및 "신평교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 대부분 주택지대로서, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(5,6): 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "다가구주택 건부지" 상태임.
일련번호(7) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "근린생활시설 및 다가구주택 등 건부지" 상태임.
일련번호(10,13): 대체로 정방형 토지로서 현황 "다가구주택 건부지" 상태임.
일련번호(14): 대체로 사다리형 토지로서 현황 "다가구주택 건부지" 상태임.
일련번호(15) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "근린생활시설 및 다가구주택 등 건부지" 상태임.
인접 도로상태
일련번호(5,6): 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외 포장도로가 소재함.
일련번호(7) : 본건 북동측 및 북서측으로 각각 폭 약 8미터 내외 포장도로가 소재함.
련번호(10,13): 본건 북측 및 동측으로 각각 폭 약 6미터 내외 포장도로가 소재함.
일련번호(14): 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로가 소재함.
일련번호(15) : 본건 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 8미터 내외 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(5): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
일련번호(6): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
일련번호(7): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
련번호(10): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
일련번호(13): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로3류(폭 8m 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
일련번호(14): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신설동지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
일련번호(15): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(3): 철근콘크리트구조 스라브 지붕 4층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석재 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 마감 등임.
일련번호(4): 철근콘크리트구조 스라브 지붕 3층 건물로서,
외벽 : 치장석재 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 마감 등임.
일련번호(8): 철근콘크리트구조 스라브 지붕 4층 건물로서,
외벽 : 화강석 등 치장석재 마감 등,
내벽 : 벽지 및 페인트 마감 등,
창호 : 샷시 마감 등임.
일련번호(11): 철근콘크리트구조 스라브 지붕 4층 건물로서,
외벽 : 치장석재 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 마감 등임.
일련번호(17): 철근콘크리트구조 스라브 지붕 4층 건물로서,
외벽 : 치장석재 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 마감 등임.
이용상태
일련번호(3,8): 다가구주택 및 근린생활시설 등임.
일련번호(4,11,17): 다가구주택 등임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 주택부분은 개별 난방설비, 일부 승강기설비(일련번호11) 등이 되어 있음.
