나이스옥션 법원경매 수원 2023타경74231 [1] 경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 4층403호 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 4층403호 (입북동,편백나무 타운하우스) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경74231(수원지방법원 경매16계). 감정가 196,000,000원, 최저가 2,711,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 74231 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 4층403호
도로명주소경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 4층403호 (입북동,편백나무 타운하우스)
용도도시형생활주택
건물명편백나무 타운하우스
매각기일2026.05.20
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한(포함)비행안전제2구역(전술), (포함)도시지역, (포함)도시교통정비지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, 비행안전제2구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역
경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 4층403호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.71㎡ (7.78평)
건물면적48.67㎡ (14.72평)

금액

감정가196,000,000원
최저가2,711,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금542,200원 (20%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.24 196,000,000원 유찰
2차 2024.09.09 137,200,000원 유찰
3차 2024.10.18 96,040,000원 유찰
4차 2024.11.19 67,228,000원 유찰
5차 2024.12.20 47,060,000원 유찰
6차 2025.02.11 32,942,000원 유찰
7차 2025.03.14 23,059,000원 유찰
8차 2025.04.15 16,141,000원 유찰
9차 2025.05.21 11,298,000원 유찰
10차 2025.06.24 7,908,000원 매각
10차 2025.07.01 - 최고가매각허가결정
10차 2025.08.07 - 미납
10차 2025.09.12 7,908,000원 유찰
11차 2025.10.22 5,535,000원 매각
11차 2025.10.29 - 최고가매각허가결정
11차 2025.12.09 - 미납
11차 2025.12.24 5,535,000원 유찰
12차 2026.02.03 3,874,000원 유찰
13차 2026.03.16 2,711,000원 매각
13차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
13차 2026.04.30 - 미납
13차 2026.05.20 2,711,000원 매각
13차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
13차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.06.18)
13차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2023.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층건으로서
- 외벽 : 화강석붙임, 벽돌형타일 붙임 등.
- 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감.
- 창호 : 하이섀시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1,2) : 2필지 일단의 사다리형으로서 주거용부지로 이용중임.
기호(3,4) : 사다리형(3) 및 삼각형(4)으로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.