나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경70308 [2] 경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트형공장 및 상업나지, 각종 근린생활시설이 소재함.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통시됨.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 119호, 120호, 121호로서,
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내 벽 : 페인팅 및 몰탈 마감.
바 닥 : 몰탈 마감. 창 호 : 강화유리 창호임.

이용상태

일련번호(1-3) : 공장(지식산업센터)으로서, 기준시점 현재 "공실" 상태임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조).

설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 구비되어 있으며, 승강기, 화재탐지ㆍ경보설비 등이 구비되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 토지로서, 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설 건부지임.

인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책
과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역(민
원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<
택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.