나이스옥션 법원경매 서울북부 2021타경102829 [5] 서울특별시 노원구 상계동 OOOOOO 대지 경매
서울 노원구 OOOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경102829(서울북부지방법원). 감정가 140,300,000원, 최저가 71,834,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 102829 [5]
소재지
서울특별시 노원구 상계동 OOOOOO
도로명주소
서울 노원구 OOOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2025.07.01
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
153㎡ (46.28평)
금액
감정가
140,300,000원
최저가
71,834,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
14,366,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.07
140,300,000원
유찰
2차
2025.02.11
112,240,000원
유찰
3차
2025.03.18
89,792,000원
미납
3차
2025.05.27
89,792,000원
유찰
4차
2025.07.01
71,834,000원
낙찰
4차
2025.07.08
-
매각결정기일
4차
2025.07.08
-
허가
4차
2025.08.12
-
지급기한
4차
2025.08.12
-
납부
4차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 미등기건물(주택)이 존재함.
* 상계3구역재정비촉진구역 내에는 "상계3구역지역주택재개발 조합추진위원회"와 상계3구역 공공재개발사무실등 조합설립을 위한 활동이 있으나 관할관청에 신청 및 등록사항은 없는것으로 탐문조사됨.
▶ 지상건물로 인한 법정지상권 성립 불분명
▶ 공유자우선매수신고 제한 있음
* 서울특별시 노원구 상계동 소재 상계3·4동 주민센터 남동측 인근(신원교통버스종점 북서측 인근)에 소재함. 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 비교적 오래된 고옥이 밀집한 주거지역으로서 낙후된 상태(슬럼화)의 지역이며, "상계3구역 재정비촉진지구"임. 현재 상계3구역 지역주택 재개발을 위한 추진위가 조합설립을 추진중에 있음.
* 폭 4미터정도의 진입로와 접하여 차량접근 가능함.
* 부정형의 평지로서 미등기건물(주택) 건부지로 이용되고 있음.
* 폭 4미터 진입로와 접함.
