나이스옥션 법원경매 해남 2025타경1085 [1] 전라남도 진도군 진도읍 포산리 OOO 전 경매
전라남도 진도군 진도읍 포산리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1085(해남지원 경매3계). 감정가 73,632,000원, 최저가 51,542,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1085 [1]
소재지
전라남도 진도군 진도읍 포산리 OOO
용도
전
매각기일
2026.02.23
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
3,068㎡ (928.07평)
금액
감정가
73,632,000원
최저가
51,542,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,154,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
73,632,000원
유찰
2차
2026.02.23
51,542,000원
매각
2차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.03.20)
2차
2026.05.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중부
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 진도읍 포산리 소재 ""포구마을"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
북측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 전기타(비닐하우스부지, 휴경지 등) 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남측으로 소폭의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
가축사육제한구역(200m제한구역(고, 양, 사슴, 젖소, 말, 개))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소, 말, 개, 돼지, 오리, 닭
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 <지적개황도> 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
물건 비고
1. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)(첨부된 사실조회회신서 참조)
2. 인접지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
3. 제시외 건물 ㉠창고(경량철골조 강판지붕 단층, 35㎡), ㉡비닐하우스 2동(철파이프조, 273㎡), ㉢관정(타인소유, 1식) - 매각제외
4. 수종 미상 수목 다수 소재하며, 벌목한 통나무 등이 야적되어 있는 상태임
