전라남도 여수시 웅천동 1866-1 포레나여수웅천더테라스2단지 206동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51416(순천지원 경매2계). 감정가 793,000,000원, 최저가 555,100,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 여수시 웅천동 소재 '송현초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지역내 아파트 및 연립주택단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 연립주택단지까지 차량 접근 가능하며, 택지개발지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
2020년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서
외벽: 모르타르 위 페인팅, 화강석 치장 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
연립주택(테라스포함)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
전체 1,2단지는 사다리형과 유사한 토지로서 연립주택 단지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주위로 왕복 6차선, 8차선 상당의 간선도로와 2차선 등의 진입로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(2024-12-26)(웅천공원)(저촉
), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면
구역<공항시설법>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지
(주거지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본
법> 등임.
