나이스옥션 법원경매 목포 2025타경357 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1605호 오피스텔 경매

전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40 에드가9차 오피스텔, 16층1605호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경357(목포지원 경매4계). 감정가 87,000,000원, 최저가 60,900,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 357 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1605호
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40 에드가9차 오피스텔, 16층1605호
용도오피스텔
건물명도휘에드가9차오피스텔
매각기일2026.05.18
관할법원목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1605호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.51㎡ (1.37평)
건물면적29.89㎡ (9.04평)

금액

감정가87,000,000원
최저가60,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,090,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.29 87,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 60,900,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.26 - 미납
2차 2026.05.18 60,900,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ""전라남도청"" 남측 인근에 위치한 도휘에드가 9차오피스텔 제16층 제1605호로서 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제16층 제1605호로서,
외벽 : 미장석, 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 장방형 평지이며, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 10m의 보행자도로에 각각 접하며, 서측으로 단지내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

전세사기피해자지원및주거안정에 관한 특별법에 따른 우선매수권 행사 대상임.