나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51082 [1] 전라남도 목포시 해안동4가 1 송광비치타운 105동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 해안동4가 1 송광비치타운 105동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51082(목포지원 경매1계). 감정가 14,600,000원, 최저가 14,600,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51082 [1]
소재지	전라남도 목포시 해안동4가 1 송광비치타운 105동 OOOOOO
용도	집합건물
건물명	송광비치타운
매각기일	2025.12.08
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)고도지구, 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)재정비촉진지구

전라남도 목포시 해안동4가 1 송광비치타운 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	34.00㎡ (10.28평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	14,600,000원
최저가	14,600,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,460,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	14,600,000원	매각
신건	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.16	-	납부<br />(2026.01.12)
신건	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 목포시 서산동 소재 ""유달동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하는 송광비취타운 제105동 제4층 제507호로서, 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 본 건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층~지상9층 건물 내 제105동 제4층 제507호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
창호: 새시창호 임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: -
인접 도로상태등: -
토지이용계획 및 제한상태: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.
2) 기타참고사항
본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시
참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	72%	87,452,118원
최근 6개월	29건	74%	99,535,521원
최근 12개월	79건	77%	108,980,455원

물건 비고

-지분매각
-특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)