나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32626 [1] 광주광역시 광산구 신창동 1108-1 풍영리버빌아파트 제113동 제10층 제1002호 아파트 경매

광주광역시 광산구 수등로 287 풍영리버빌아파트, 제113동 제10층 제1002호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32626(광주지방법원 경매10계). 감정가 278,000,000원, 최저가 194,600,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32626 [1]
소재지광주광역시 광산구 신창동 1108-1 풍영리버빌아파트 제113동 제10층 제1002호
도로명주소광주광역시 광산구 수등로 287 풍영리버빌아파트, 제113동 제10층 제1002호
용도집합건물
건물명풍영리버빌아파트
매각기일2026.06.19
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종지구단위계획구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 택지개발지구, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (접함)학교, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 광산구 신창동 1108-1 풍영리버빌아파트 제113동 제10층 제1002호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.78㎡ (13.54평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가278,000,000원
최저가194,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.08 278,000,000원 유찰
2차 2026.06.19 194,600,000원 매각
2차 2026.06.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 풍영리버빌아파트로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 모임지붕 지하1층 지상20층 중 10층으로,

외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시칭임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.