나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32645 [1] 전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 OOOOOO 연립주택 경매

전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32645(광주지방법원 경매5계). 감정가 178,000,000원, 최저가 124,600,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32645 [1]
소재지전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 OOOOOO
용도집합건물
건물명더원스마트시티
매각기일2025.12.10
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한역사문화환경보존지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적70.48㎡ (21.32평)
건물면적84.04㎡ (25.42평)

금액

감정가178,000,000원
최저가124,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 178,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 124,600,000원 매각
2차 2025.12.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.06)
2차 2026.02.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 법성1교 남동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택,
상업용건물, 주상용건물 등이 입지한 주상혼용지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 304호로서
외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : PVC샷시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
8필지 일단의 장방형 평지로서 연립주택부지임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 남측으로 왕복 2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(금지지역),역사문화환경보존지역
(2007-02-01)(명승영광법성진숲쟁이)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 71% 32,789,000원