나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32599 [1] 광주광역시 북구 신용동 737 광주첨단2지구사랑으로부영 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
광주광역시 북구 신용동 737 광주첨단2지구사랑으로부영 104동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32599(광주지방법원 경매2계). 감정가 275,000,000원, 최저가 192,500,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ""건국초등학교"" 북측에 위치하는 광주첨단2지구사랑으로부영 104동 17층1703호(전유면적: 60.4624㎡/남남서향/계단식)이고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 아파트지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
광주첨단2지구사랑으로부영 104동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 내 17층 1703호(남남서향, 계단식)로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보 및 소화전설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 남서측 노폭 약 25m의 포장도로를 통해 단지 내 도로로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-03-09) , 시가지경관지구 , 지구단위계획구역(2012-03-09) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(건국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
