나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20837 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 12층1203호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 12층1203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20837(군산지원 경매2계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20837 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 12층1203호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 12층1203호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 송학크레지움캐슬 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 47.49㎡ (14.37평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 310,000,000원 |
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| 최저가 | 217,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 21,700,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.22 |
310,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.08.03 |
217,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.05.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하 며, 주위는 중·소규모의
아파트단지 및 단독주택, 미개발 농경지 등이 소재하는 신흥 개발지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 제101동 제12층 제1203호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기 및 소화전설비, 지하주차장 등이
되어 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지의 토지로서, ""아파트부지"" 로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 25미터 왕복4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 902번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --