나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20839 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 14층 1403호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 14층 1403호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20839(군산지원 경매4계). 감정가 313,000,000원, 최저가 153,370,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20839 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 14층 1403호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 14층 1403호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 송학크레지움캐슬 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 47.49㎡ (14.37평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 313,000,000원 |
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| 최저가 | 153,370,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 15,337,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
313,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.20 |
219,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.01 |
153,370,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.10 |
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납부<br />(2026.06.29) |
| 3차 |
2026.08.20 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 서원 · 평가일 2025.05.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하는 공동주택으로, 주위는 공동주택(아파트), 기존주택 및 미개발농경지 등이 혼재하는 신흥개발지대입니다.
- 교통상황
- 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성
및 대중교통여건 무난합니다. - 건물의 구조
- 1-가)는 철근콘크리트조 평지붕 19층 내 14층 1403호로,
외벽: 석재 및 시멘몰타르위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤시창입니다. - 이용상태
- 아파트 1세대로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 단지 동측 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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