나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20842 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 2층 202호 아파트 경매

전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 102동 2층 202호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20842(군산지원 경매3계). 감정가 295,000,000원, 최저가 144,550,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20842 [1]
소재지전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 2층 202호
도로명주소전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 102동 2층 202호
용도아파트
건물명송학크레지움캐슬
매각기일2026.06.08
관할법원군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 2층 202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.49㎡ (14.37평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가295,000,000원
최저가144,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,455,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 295,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 206,500,000원 유찰
3차 2026.06.08 144,550,000원 매각
3차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.20 - 납부<br />(2026.07.02)
3차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 훈 · 평가일 2025.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하며
, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 2층 202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태
1-가)는 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
4면이 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로 개설된 폭 약 25m의 도로를 통하여 주출입이
가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임,
기 타 : --.