나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31176 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO 대지 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31176(전주지방법원 경매5계). 감정가 157,323,000원, 최저가 110,126,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31176 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 지적재조사사업지구, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 157,323,000원 |
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| 최저가 | 110,126,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 11,012,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
157,323,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
110,126,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.01.08 |
- |
납부<br />(2026.01.08) |
| 2차 |
2026.02.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 열린
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 소재 ""전주동추등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 순수 주택가이며, 주변은 기존 주택, 주거나지 등으로 형성되어 주거지대로의 주변환경은 무난합니다. - 교통상황
- 본건 입구까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
- 형태 및 이용상태
- 유사 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 주거용 나지입니다.
- 인접 도로상태
- 동측으로 약 10m의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(전주동초등학고, 신일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
152% |
40,990,000원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
116% |
294,884,667원 |
| 최근 12개월 |
7건 |
83% |
177,757,814원 |