나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31163 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 370-38 성결아파트 에이동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성일 · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 ""영창아파트"" 남서측 인근에 위
치하는 '성결아파트 에이동 1층 112호'로서. 주위는 대체로 소유모의 아파트단지와 단독주
택이 혼재하는 일반주거지대로 형성되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 보통시 됩니다.

교통상황

본 아파트 단지까지 중소형 차량 출입 가능하며 본 아파트단지 남측 인근에 전주시
간선도로인 장승배기로가 지나가고 있음에 따라, 도로연계계통 등의 상황 등으로 보아
일반적인 교통사정은 편리한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 112호 로서
외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창 호 : 샷쉬창.

이용상태

현황 ""아파트""로 이용 중입니다.

설비내역

단위 세대에 급배수 및 위생설비와 도시가스에 의한 보일러설비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

지형 대체로 부정형의 지세 평탄한 토지로, 지반은 동측과 북측보다는 낮으며, 남측
보다는 높으며, 출입관계 보통시되는 현황 ""아파트용 토지""로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-09-15), 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 가축사육제한
구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 역사문화환경보
존지역<전라북도지정문화재보호조례>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.