나이스옥션 법원경매 전주 2025타경677 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 OOOOOOO 단독주택 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경677(전주지방법원 경매3계). 감정가 1,449,916,760원, 최저가 710,459,212원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 677 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 OOOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO OOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.03.23 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m) |
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면적
| 토지면적 | 354.70㎡ (107.30평) |
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| 건물면적 | 781.92㎡ (236.53평) |
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금액
| 감정가 | 1,449,916,760원 |
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| 최저가 | 710,459,212원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 71,045,922원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
1,449,916,760원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
1,014,941,732원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.23 |
710,459,212원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.05.07 |
- |
납부<br />(2026.04.20) |
| 3차 |
2026.05.27 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.05.15
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 '전주금평초등학교' 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종
근린생활시설, 아파트단지, 관공서, 학교 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. - 교통상황
- 본건 까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- - 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용중임.
- 인접 도로상태
- - 기호(1) : 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호(1) : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금평초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,
- 외 벽 : 석재 붙임 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임. - 이용상태
- 기호2-가) 1층 : 단독주택(다가구주택(주차장, 계단실))
2층 : 단독주택(다가구주택(3가구))
3층 : 단독주택(다가구주택(3가구))
4층 : 단독주택(다가구주택(3가구))
옥탑1층 : 단독주택(다가구주택(계단실)) - 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.