나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101370 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3243 엘크루블루오션 605동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 강서구 명지오션시티6로 33 엘크루 블루오션, 605동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101370(부산서부지원 경매3계). 감정가 697,000,000원, 최저가 697,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '오션중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건 내 제2층 제203호로서,
외 벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 1) : 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 노폭 약 24m 내외, 북측으로 노폭 약 17m 내외, 서측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
명지동 3243: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역
(2013-03-29)(남명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-20)(오션유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-20)(오션초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서명중학교(예정지))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-29)(남명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
명지동 3242: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역
(2013-03-29)(남명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-20)(오션유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-20)(오션초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(서명중학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-05-20)(오션유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-05-20)(오션초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서명중학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
명지동 3241: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-20)(오션유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-20)(오션초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서명중학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-05-20)(오션유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-05-20)(오션초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
