부산광역시 수영구 광남로 96 광안 포디움프레스티지 1, 99-7 광안포디움프레스티지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경515(부산동부지원 경매4계). 감정가 297,000,000원, 최저가 207,900,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 515 [1]
소재지
부산광역시 수영구 광안동 199-7 광안포디움프레스티지1 8층807호
도로명주소
부산광역시 수영구 광남로 96 광안 포디움프레스티지 1, 99-7 광안포디움프레스티지
용도
집합건물
건물명
광안포디움프레스티지1
매각기일
2026.06.29
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
지구단위계획구역, (접함)준주거지역, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역
면적
토지면적
4.70㎡ (1.42평)
건물면적
33.87㎡ (10.25평)
금액
감정가
297,000,000원
최저가
207,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,790,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
297,000,000원
유찰
2차
2026.06.29
207,900,000원
매각
2차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 지하철도 2호선 '금련산역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 광안리해수욕장 인근으로 공동주택 및 숙박시설, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '금련산역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상20층건 내 제8층 제807호로서,
외 벽: 하부 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등.
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창 호: 샷시창 및 목재창 구조임.
이용상태
일련번호 1) : 공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
