나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경521 [1] 부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 121동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 남구 수영로 135 대연롯데캐슬레전드, 1단지 121동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경521(부산동부지원 경매3계). 감정가 557,000,000원, 최저가 557,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남구청 서측 인근에 위치하는 대연롯데
캐슬레전드1단지 121동 10층 1004호로서 부근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 부산도시철도2호선 못골역 및 시내버스정류장이
소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 10층 1004호로서
외부 : 석재 및 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 소화전설비, 화재경보설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 및 부속상가 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1 : 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2018-08-22) , 지구단위계획구역
(2024-05-29) , 소로2류(폭 8m~10m)(2018-08-22)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)
(2018-08-22)(접합).
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-07-06)(부산구화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2017-01-03)(해연중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2018-07-23)(롯데캐슬레전드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2019-03-25)(연포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2016-07-06)(부산구화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2018-07-23)(롯데캐슬레전드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(연포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2018-08-22)<도시
및 주거환경정비법>.
2 : 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2018-08-22) , 지구단위계획구역(2024
-05-29) , 소로2류(폭 8m~10m)(2018-08-22)(접합).
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-07-06)(부산구화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(2016-07-06)(부산구화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2018
-08-22)<도시 및 주거환경정비법>.
