나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21885 [1] 부산광역시 동래구 온천동 1412-1 온천동반도보라스카이뷰 107동 15층1501호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 3,4호선 ""미남역"" 남동측 인근에 위치
하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3,4호선 미남역이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상40층 건내 제15층 제1501호로서,
외벽 : 일부 화강석 붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 시스템창호 등 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 북측으로
노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별
최고높이 제한지역(최고높이 170m)<건축법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.