나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경773 [1] 경상남도 밀양시 산내면 송백리 OOOOOO 임야 경매

경상남도 밀양시 산내면 송백리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경773(밀양지원 경매1계). 감정가 42,570,000원, 최저가 14,601,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 773 [1]
소재지경상남도 밀양시 산내면 송백리 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.02.09
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한(저촉)상대보호구역, 준보전산지, (접함)농업진흥구역, 농림지역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농업보호구역
경상남도 밀양시 산내면 송백리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적473㎡ (143.08평)

금액

감정가42,570,000원
최저가14,601,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,460,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 42,570,000원 유찰
2차 2025.12.08 29,799,000원 유찰
3차 2026.01.05 20,859,000원 유찰
4차 2026.02.09 14,601,000원 매각
4차 2026.02.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.03)
4차 2026.04.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 산내면 송백리 소재 '산내면 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 3미터 내외의 아스콘 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호
구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목 다수 소재하나 장기 휴경으로 경제적 가치 희박한 것으로 판단
되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고
하시기 바람.
공부와의 차이
본건의 제시목록 상 지목은 '임야' 이나 현황 '휴경지' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적
측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수
있으니 참고하시기 바람.

물건 비고

공부상 지목은 '임야' 이나 현황 '휴경지' 상태임. 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.