나이스옥션 법원경매 진주 2025타경666 [1] 경상남도 하동군 하동읍 신기리 103-119 답 경매
경상남도 하동군 하동읍 신기리 103-119 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경666(진주지원 경매1계). 감정가 32,668,000원, 최저가 22,868,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 666 [1]
소재지
경상남도 하동군 하동읍 신기리 103-119
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
계획관리지역, 자연취락지구, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
371㎡ (112.23평)
금액
감정가
32,668,000원
최저가
22,868,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,286,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
32,668,000원
유찰
2차
2026.08.03
22,868,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 서경감정 · 평가일 2025.05.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 하동읍 신기리 소재 ""궁항마을회관"" 남동측 인근(기호1), 북서측
인근(기호2)에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통시 됨.
교통상황
본건(기호1) 및 본건 근거리(기호2) 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 평지로 농지 및 일부 제시외수목이 식재된 상태의 토지임.
기호(2) : 부정형 급완경사지로 자연림임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 북동측 경계상에 제시외수목 수주가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
물건 비고
- 제시외수목[감정서상 a ] 매각 포함
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 인접지와 경계가 불분명한 바, 명확한 경계확인에는 지적측량을 요함
