나이스옥션 법원경매 진주 2025타경661 [1] 경상남도 진주시 집현면 지내리 121-4 근린시설 경매
경상남도 진주시 집현면 지내길 255-13 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경661(진주지원 경매1계). 감정가 2,735,494,300원, 최저가 1,914,846,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 진주시 집현면 지내리에 위치하며 주위는 상가 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
토지 기호 1, 2는 완경사지내 자루형의 토지로 일단의 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-01-28)( 집현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2019-01-28)(집현초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>
기호 2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-01-28)( 집현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 3: 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건물로
외 벽: 타일마감 등,
내 벽: 인테리어마감 및 타일마감 등,
바 닥: 타일마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
기호 4: 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층건물로
외 벽: 타일마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일마감 등,
바 닥: 타일마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
기호 3: 제2종근린생활시설(1층) 및 제1종근린생활시설(2층)임.
기호 4: 제2종근린생활시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
별첨 개황도 및 사진용지와 같이 종물 및 부합물성질의 미등기 및 미등재 건물이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ, ㄴ] 매각 포함
- 제시외물건[감정서상 a ] 매각 제외
- 제시외수목[감정서상 b ] 매각 포함
- 제시외수목은 계절적 한계 및 인접토지와의 경계불분명 등으로 수종 및 주수 등의 파악이 다소 곤란한 점을 감안하여 평가
- 목록1. 및 목록2.는 일단의 건부지로 이용중이므로 이를 감안하여 평가
- 토지의 명확한 경계확인에는 지적측량을 요함
