나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20550 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 112동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '가고파초등학교' 북동측 근거리에 위치하는 『메트로시티』 112
동 23층 2303호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통
입니다.

교통상황

차량접근 가능하며, 주위에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 관내 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상30층 건 중 23층 2303호로서,
┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
├ 내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 마감 등,
└ 창 호 : 새시창 구조 입니다.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

설비내역

제반 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건 토지는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 토지는 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-30), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(양덕솔빛유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(
한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가고파초등학교)교육환경보호에관한 법률>, 절대보호
구역(양덕솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공동주택(아파트)로 이용 중임.