나이스옥션 법원경매 창원 2025타경458 [1] 경상남도 김해시 생림면 도요리 OOO 대지 경매

경상남도 김해시 생림면 도요리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경458(창원지방법원 경매2계). 감정가 112,351,000원, 최저가 40,266,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 458 [1]
소재지	경상남도 김해시 생림면 도요리 OOO
용도	대지
매각기일	2026.03.11
관할법원	창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	397㎡ (120.09평)

금액

감정가	112,351,000원
최저가	40,266,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	4,026,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.22	112,351,000원	유찰
2차	2025.11.26	89,880,000원	유찰
3차	2026.01.07	71,904,000원	유찰
4차	2026.02.04	57,523,000원	유찰
5차	2026.03.11	40,266,000원	매각
5차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.17)
5차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 생림면 도요리 소재 '도요마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주변환경은 보통 시 됩니다.
교통상황: 기호(1) : 본건인근까지 중·소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 동측인근으로 노폭 약 2미터 내외의 진입도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건: 해당없음
공부와의 차이: 해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당없음

물건 비고

지적도상 맹지이나 동측인근으로 노폭 약 2미터 내외의 진입도로가 소재함.