나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11402 [1] 경상남도 창원시 진해구 석동 675 진해석동우림필유 102동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 진해구 해원로 29 우림필유, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11402(창원지방법원 경매5계). 감정가 385,000,000원, 최저가 269,500,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 '장복초등학교' 동남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 6층 602호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
대상 물건이 속한 아파트 단지는 동측으로 대로3류, 남측으로 중로3류, 북측 및 서측으로 소로2류의 도로와 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭
8m~10m)(접합), 소하천(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 초등학교(저촉)가축사육제한구
역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2013-12
-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(장복초등학교)<교육환경보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-27)(장복초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비
행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(지원)<군사기지및 군
사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,
외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
